Inmobiliaria em Puente Alto
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Servicios brindados por Virtual inmobiliario

En Virtual inmobiliario usted podrá publicar como también buscar arriendos y ventas de propiedades de manera gratuita y destacada*, además de encontrar servicios de inversión, administración, obras menores y mudanzas, gestiones realizadas por un staff de profesionales altamente calificados.

A continuación conozca en detalle nuestros servicios:

1-. Servicio Arriendo de Propiedad:
En Virtual Inmobiliario nos encargamos de encontrar el arrendatario calificado para que viva en su inmueble. La revisión es muy minuciosa, es por ello que a los candidatos les solicitamos los siguientes documentos:
- 6 ultimas liquidaciones de sueldo (arrendatario y aval).
- 12 ultimas cotizaciones (arrendatario y aval).
- Copia del contrato de trabajo (arrendatario y aval).
- Certificado Dicom Premium (arrendatario y aval).
- Verificación de antecedentes penales y juicios por arriendos.
- Mes de Arriendo por adelantado.
- Mes de Garantía.
Con los antecedentes anteriores confeccionamos un informe de tres postulantes que cumplan con nuestras exigencias y se lo enviamos al dueño. De esta manera tomamos la decisión en conjunto.

¿Que incluye el servicio de arriendo?
- Nos encargamos de publicar en nuestra web, que incluye un Tour Virtual de la propiedad, el cual lo ocupamos como inventario y para usarlo en un próximo proceso de arriendo.
- Publicamos en portales nacionales, redes sociales (Instagram, Facebook, LinkedIN, etc.).
- Enviamos mails masivos a nuestros clientes registrados en la página y a nuestra selecta cartera de clientes e inversionistas.
- Generamos un adecuado contrato de arriendo, con exigentes aspectos legales.
- Costos notariales.
- Opción de contratar seguro de arriendo en caso de que arrendatario no pague.

¿Cuál es el valor del servicio?
El valor de este servicio equivale al 50% del canon de arriendo el cual se paga solo por una única vez.

2-. Servicio Administración de Arriendo de inmuebles

El servicio de administración de inmuebles, tiene un valor mensual del 6% del canon de arriendo y las gestiones realizadas son las mismas que el Servicio Arriendo de Propiedad. Este servicio también puede ser tomado por arrendadores que no quieran seguir administrando su propiedad y quieran dejar en manos de expertos esta gestión.
Este servicio también considera lo siguiente:
- Realizamos el cobro mensual del arriendo, durante los primeros 5 días de cada mes.
- Enviamos el comprobante de arriendo tanto para el arrendatario como para el arrendador.
- En caso de morosidad realizamos cobranza prejudicial y publicamos en Dicom de arrendatarios EQUIFAX.
- En el caso de alguna reparación en el inmueble nosotros nos encargamos. Contamos con nuestros propio personal que cubre todo tipo de obras menores (aseo, cerrajería, pintura, gasfitería entre otras), para mantener el inmueble en óptimas condiciones al costo más bajo del mercado.
- Atención telefónica 24x7 ante cualquier duda o requerimiento.
- Visita semestral al inmueble para chequear su estado, evitando su desvalorización por mal uso o deterioro, asegurando así la máxima rentabilidad de su inversión.

3-. Servicio Venta de Propiedad
En virtual inmobiliario nos interesa ser su partner comercial y asesorarlo de la mejor manera para encontrar rápidamente el mejor candidato, precio y rentabilidad en el proceso de compra de su propiedad.
Para que el proceso sea rápido y transparente es necesario analizar los posibles compradores con el fin de minimizar los riesgos y garantizar que se concrete la venta de su propiedad. Hoy en día hay que adicionar y diferenciar el proceso de publicidad de su propiedad. La experiencia nos dice que la tecnología que nuestra empresa implementa, la cual es pionera en su materia, tiene tremendos resultados de seguimiento, por lo cual los resultados de este proceso son rápidos. Además, Virtual inmobiliario cuenta con una selecta cartera de clientes e inversionistas que frecuentemente están en búsqueda de nuevas propiedades.
Nuestro servicio tiene un costo del 2% de la venta de la propiedad y a diferencia de la competencia No cobramos IVA.

El servicio Venta de Propiedad, incluye lo siguiente:
- Nos encargamos de publicar en nuestra web, que incluye un Tour Virtual de la propiedad.
- Publicamos en portales nacionales, redes sociales (Instagram, Facebook, LinkedIN, etc.).
- Enviamos mails masivos a nuestros clientes registrados en la página y a nuestra selecta cartera de clientes e inversionistas.
- Valoramos la propiedad sin costo.
- Factibilidad de títulos y saneamiento de la propiedad.
- Asesoría para completar antecedentes legales para un estudio de títulos.
- En el caso de alguna reparación en el inmueble nosotros nos encargamos**
- Nos encargamos de encontrar al comprador calificado.